29 十月

加拿大独立屋=中国别墅?您可别逗我了,区别大了去了!

很多在国内有一定经济实力的人到加拿大买房,会选择购买独立屋,也就是所谓的别墅,值得一提的是由于生活观念不一样,加拿大独立屋与中国的别墅还是有一定差别的,那么这些区别都在哪里呢?

区别一:建筑结构

加拿大独立屋采用木结构

中国别墅采用钢筋混凝土结构

区别二:地下室用途

加拿大的别墅地下室房储藏杂物、锅炉

中国的别墅地下室为茶室、吧台

区别三:住房阶级

加拿大中产阶级住别墅

中国土豪阶级住别墅

区别四:重心不同

加拿大独立屋的设计重心放在家庭生活

中国别墅的设计重心放在社交理念

区别五:朝向

加拿大的别墅景观优先于朝向

中国的别墅坐北朝南

区别六:客人房

加拿大的别墅客人房经常空着

中国的别墅客人房兄弟姐妹等家族成员住

区别七:自然环境

加拿大独立屋的后院利用自然环境

中国别墅的后院营造自然环境

区别八:阳台

加拿大的别墅基本都没有阳台

中国的别墅阳台一定要有,需要晒衣服

区别九:价值体现

加拿大独立屋的价值一半体现在花园,一半体现在房屋成本

中国别墅的价值体现在房屋豪华度

区别十:安全保障

加拿大的别墅安保靠家中安全警报器


中国的别墅安保体靠门卫和高墙

区别十一:后院使用

中国别墅:后院一般种花

在之前说到,中国别墅一般都在郊外山里,富豪们买别墅普遍为了安静地隐居,因此别墅后院往往用来种花种草、读书看报。总之,要静静地体会这超凡脱俗的生活……呼朋引伴?家里的客厅里就够了。


加拿大独立屋:后院经常办派对

而在加拿大,住别墅的一般都是性格外放之人。后院怎么只能种花?烧烤炉什么的是必须的啊!每隔一段时间都邀请朋友们来吃喝玩乐,这才是后院的正确使用方式好不好。

区别十二:房间安排

中国别墅:大客厅、大卧室

最后来说说别墅的安排吧。中国买房者以大为美。别墅的客厅一定要宽敞气派、一望无际。分隔?为啥要分隔?厨房可以小一些,但客厅绝对要大。房间也是,要气派宽敞,哪怕少安排一两间卧室。


加拿大独立屋:分的特别细

加拿大人的别墅则会分的特别细。首先卧室面积不会很大,够用即可。重点是,客厅往往会分成几个区域:厨房、会客厅、客厅、吃早餐的地方、吃午餐晚餐的地方……而这些分隔出来的“小客厅”,中国人一般不会去使用。


区别十三:所属主人

中国别墅:许多仍属“小区”


中国的别墅,一般不会是孤零零的单独存在,其实很多也是一个物业旗下的小区,只不过从公寓变成了别墅而已。你会看到别墅们长的大同小异,都处在一个小区内,进出要刷停车卡等等。而有问题的话,打给物业公司解决。其实你住的不是100%别墅,而是一个披着别墅外壳的公寓。


加拿大独立屋:完全是自己管自己


但这样其实没什么不好的,住得起别墅的人不会在乎物业费,有事交给别人管,自己只要踏实地住。这一点上,加拿大独立屋就很不一样了,完全是自己管自己。打个不恰当的比例,加拿大的别墅就好像中国乡村的小房子那样,有啥事都是自己的事。


因为两国的地理、人文差别很大,建筑方式自然也存在不同,我们不评论加拿大的别墅和中国的别墅到底孰优孰劣,只要了解到有这些差异即可。